按照**標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維保，確保完好有效;對建筑消防施工維保每年至少一次全面檢測，確保完好有效，記錄應當完整準確，存檔備查。

　　消防施工維保保養(yǎng)檢測、消防安全評估消防技術服務機構應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應資格;依照法律、行政法規(guī)、**標準、行業(yè)標準執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。

　　組織實施對建筑共用消防設施設備維護保養(yǎng);接受委托高層住宅建筑物業(yè)服務企業(yè)應當履行消防安全職責。

　　對管理區(qū)域內(nèi)共用消防設施、器材和消防標志定期檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效;

　　不具備自主消防施工維保檢測能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件消防技術服務機構或消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施維護保養(yǎng)檢測;存在故障、缺損，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。

　　消防設施日常運行、維護維修、更新、改造費用，由業(yè)主依照法律規(guī)定承擔;委托消防服務單位，消防設施日常運行、維護檢測費用應當納入物業(yè)服務或消防技術服務專項費用;共用消防設施維修、更新、改造費用，可依法從住宅專項維修資金列支。